261 Chemin d’Embrun, 82370 Nohic
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 261 Chemin d’Embrun, affiche un prix moyen de 2 047 €/m², identique à celui du n°205 et de n°333.Cette maison est une construction,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 261 Chemin d’Embrun, 82370 Nohic
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Nohic.
1 niveau - 1 logement - 229 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nohic - Rue De La Fontaine à 803 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Julie-Victoire DAUBIE à 1081 mètres
Ventes au 261 Chemin d’Embrun
Les 2 ventes au 261 Chemin d’Embrun donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 261 Chemin d’Embrun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 261 Chemin d’Embrun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 261 Chemin d’Embrun dans son marché local
Prix du 261 Chemin d’Embrun par rapport à la voie
Sur Chemin d’Embrun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 047 €/m². Avec un prix moyen de 2 047 €/m², le 261 Chemin d’Embrun se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 261 Chemin d’Embrun par rapport à Nohic et à Tarn-et-Garonne
À Nohic, le prix moyen des maisons atteint 2 047 €/m². Le prix moyen des maisons au 261 Chemin d’Embrun se situe 0 % en dessous de la moyenne de Nohic et 9.52 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nohic a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 6.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 949 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 602 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 054 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 350 € au 261 Chemin d’Embrun à Nohic, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 118 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 559 € en assurant vous-même les visites, ou 1 279 € si le professionnel les prend en charge.
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