22 Rue de la Pradelle, 82370 Nohic
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Pradelle, affiche un prix moyen de 1 789 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°26 mais identique à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue de la Pradelle, 82370 Nohic
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Nohic.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0812 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0686 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nohic - Rue De La Fontaine à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Julie-Victoire DAUBIE à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de la Pradelle
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de la Pradelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de la Pradelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de la Pradelle, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Pradelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Pradelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Pradelle dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Pradelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Pradelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 861 €/m². Avec un prix moyen de 1 789 €/m², le 22 Rue de la Pradelle se situe 3.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Pradelle par rapport à Nohic et à Tarn-et-Garonne
À Nohic, le prix moyen des maisons atteint 2 047 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Pradelle se situe 12.6 % en dessous de la moyenne de Nohic et -4.28 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nohic a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 6.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 949 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 602 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 054 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 450 € au 22 Rue de la Pradelle à Nohic, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 473 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 236 € en assurant vous-même les visites, ou 1 118 € si le professionnel les prend en charge.
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