5 Rue Novigo, 82370 Nohic
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Novigo, affiche un prix moyen de 1 690 €/m², supérieur de 7.64 % à celui du n°52.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue Novigo, 82370 Nohic
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Nohic.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0795 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nohic - Rue De La Fontaine à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Julie-Victoire DAUBIE à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Novigo
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Novigo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Novigo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Novigo, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Novigo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Novigo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Novigo dans son marché local
Prix du 5 Rue Novigo par rapport à la voie
Sur Rue Novigo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 634 €/m². Avec un prix moyen de 1 690 €/m², le 5 Rue Novigo se situe 3.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Novigo par rapport à Nohic et à Tarn-et-Garonne
À Nohic, le prix moyen des maisons atteint 2 047 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Novigo se situe 17.44 % en dessous de la moyenne de Nohic et -9.58 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nohic a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 6.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 949 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 602 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 054 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 500 € au 5 Rue Novigo à Nohic, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 225 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 113 € en assurant vous-même les visites, ou 1 056 € si le professionnel les prend en charge.
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