31 Chemin du Rodoul, 82370 Orgueil
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Chemin du Rodoul, affiche un prix moyen de 1 853 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°26 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°98.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 31 Chemin du Rodoul, 82370 Orgueil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Orgueil.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0742 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1233 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Chemin du Rodoul
Aucune vente n'a été recensée au 31 Chemin du Rodoul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Chemin du Rodoul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Chemin du Rodoul, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Chemin du Rodoul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Chemin du Rodoul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Chemin du Rodoul dans son marché local
Prix du 31 Chemin du Rodoul par rapport à la voie
Sur Chemin du Rodoul, le prix moyen des maisons s'établit à 1 850 €/m². Avec un prix moyen de 1 853 €/m², le 31 Chemin du Rodoul se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Chemin du Rodoul par rapport à Orgueil et à Tarn-et-Garonne
À Orgueil, le prix moyen des maisons atteint 1 978 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Chemin du Rodoul se situe 6.32 % en dessous de la moyenne de Orgueil et 1.81 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orgueil a baissé de 25.62 % sur 1 an et baissé de 21.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 906 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 695 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
