13 Route de Campsas, 82370 Orgueil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Route de Campsas, affiche un prix moyen de 1 923 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°37 et de n°62.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 13 Route de Campsas, 82370 Orgueil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Orgueil.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1554 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 13 Route de Campsas
Aucune vente n'a été recensée au 13 Route de Campsas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Route de Campsas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Route de Campsas, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Route de Campsas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Route de Campsas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Route de Campsas dans son marché local
Prix du 13 Route de Campsas par rapport à la voie
Sur Route de Campsas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 938 €/m². Avec un prix moyen de 1 923 €/m², le 13 Route de Campsas se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Route de Campsas par rapport à Orgueil et à Tarn-et-Garonne
À Orgueil, le prix moyen des maisons atteint 1 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Route de Campsas se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de Orgueil et 2.89 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orgueil a baissé de 25.54 % sur 1 an et baissé de 21.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 906 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 695 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 150 € au 13 Route de Campsas à Orgueil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 808 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 404 € en assurant vous-même les visites, ou 1 202 € si le professionnel les prend en charge.
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