72 Route de Campsas, 82370 Orgueil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 72 Route de Campsas, affiche un prix moyen de 1 991 €/m², supérieur de 3.32 % à celui du n°66 mais inférieur de 0.35 % à celui du n°76.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 72 Route de Campsas, 82370 Orgueil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Orgueil.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1721 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Ventes au 72 Route de Campsas
Une vente a été recensée au 72 Route de Campsas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 72 Route de Campsas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 72 Route de Campsas, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 72 Route de Campsas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 72 Route de Campsas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 72 Route de Campsas dans son marché local
Prix du 72 Route de Campsas par rapport à la voie
Sur Route de Campsas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 938 €/m². Avec un prix moyen de 1 991 €/m², le 72 Route de Campsas se situe 2.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 72 Route de Campsas par rapport à Orgueil et à Tarn-et-Garonne
À Orgueil, le prix moyen des maisons atteint 1 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 72 Route de Campsas se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de Orgueil et 6.53 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orgueil a baissé de 25.54 % sur 1 an et baissé de 21.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 906 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 695 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 550 € au 72 Route de Campsas à Orgueil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 978 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 489 € en assurant vous-même les visites, ou 1 244 € si le professionnel les prend en charge.
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