34 Route des Aiguillons, 82370 Orgueil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 34 Route des Aiguillons, affiche un prix moyen de 2 033 €/m², inférieur de 5.62 % à celui du n°33 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
29 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 34 Route des Aiguillons, 82370 Orgueil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Orgueil.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1262 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orgueil - Centre à 379 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Route des Aiguillons
Aucune vente n'a été recensée au 34 Route des Aiguillons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Route des Aiguillons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Route des Aiguillons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Route des Aiguillons dans son marché local
Prix du 34 Route des Aiguillons par rapport à la voie
Sur Route des Aiguillons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 895 €/m². Avec un prix moyen de 2 033 €/m², le 34 Route des Aiguillons se situe 7.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Route des Aiguillons par rapport à Orgueil et à Tarn-et-Garonne
À Orgueil, le prix moyen des maisons atteint 1 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Route des Aiguillons se situe 2.68 % au-dessus de la moyenne de Orgueil et 8.77 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orgueil a baissé de 25.54 % sur 1 an et baissé de 21.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 906 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 695 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 650 € au 34 Route des Aiguillons à Orgueil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 083 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 541 € en assurant vous-même les visites, ou 1 271 € si le professionnel les prend en charge.
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