56 Rue Courbe, 82130 Piquecos
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 56 Rue Courbe, affiche un prix moyen de 1 930 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°63 mais supérieur de 2.66 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 56 Rue Courbe, 82130 Piquecos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Piquecos.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0726 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 85 mètres
Absence de ventes récentes au 56 Rue Courbe
Aucune vente n'a été recensée au 56 Rue Courbe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 56 Rue Courbe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 56 Rue Courbe, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 56 Rue Courbe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 56 Rue Courbe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Rue Courbe dans son marché local
Prix du 56 Rue Courbe par rapport à la voie
Sur Rue Courbe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 923 €/m². Avec un prix moyen de 1 930 €/m², le 56 Rue Courbe se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Rue Courbe par rapport à Piquecos et à Tarn-et-Garonne
À Piquecos, le prix moyen des maisons atteint 2 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 56 Rue Courbe se situe 4.83 % en dessous de la moyenne de Piquecos et 3.26 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Piquecos a baissé de 30.68 % sur 1 an et augmenté de 28.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 214 €/m² au premier semestre 2023 à 2 926 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 500 € au 56 Rue Courbe à Piquecos, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 825 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 413 € en assurant vous-même les visites, ou 1 206 € si le professionnel les prend en charge.
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