2 Impasse de la Prunelle, 82240 Puylaroque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Prunelle, affiche un prix moyen de 1 440 €/m², inférieur de 3.23 % à celui du n°1 mais supérieur de 2.42 % à celui du n°2 a.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse de la Prunelle, 82240 Puylaroque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Puylaroque.
2 niveaux - 1 logement - 257 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0859 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Moulin à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la Prunelle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la Prunelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la Prunelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de la Prunelle, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Prunelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Prunelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Prunelle dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Prunelle par rapport à la voie
Sur Impasse de la Prunelle, le prix moyen des maisons s'établit à 988 €/m². Avec un prix moyen de 1 440 €/m², le 2 Impasse de la Prunelle se situe 45.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Prunelle par rapport à Puylaroque et à Tarn-et-Garonne
À Puylaroque, le prix moyen des maisons atteint 1 183 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Prunelle se situe 21.72 % au-dessus de la moyenne de Puylaroque et -22.95 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Puylaroque a augmenté de 5.68 % sur 1 an et baissé de 34.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 918 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 119 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 000 € au 2 Impasse de la Prunelle à Puylaroque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 600 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 800 € en assurant vous-même les visites, ou 900 € si le professionnel les prend en charge.
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