38 Rue Béral, 82240 Puylaroque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Béral, affiche un prix moyen de 1 208 €/m², supérieur de 10.83 % à celui du n°9 bis et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 38 Rue Béral, 82240 Puylaroque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Puylaroque.
2 niveaux - 2 logements - 201 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 0000I, - Parcelle n°0376 - Feuille 0000I, - Parcelle n°0377 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Moulin à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Béral
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Béral au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Béral
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Béral, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Béral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Béral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Béral dans son marché local
Prix du 38 Rue Béral par rapport à la voie
Sur Rue Béral, le prix moyen des maisons s'établit à 1 084 €/m². Avec un prix moyen de 1 208 €/m², le 38 Rue Béral se situe 11.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Béral par rapport à Puylaroque et à Tarn-et-Garonne
À Puylaroque, le prix moyen des maisons atteint 1 183 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Béral se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de Puylaroque et -35.37 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Puylaroque a augmenté de 5.68 % sur 1 an et baissé de 34.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 918 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 119 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 60 400 € au 38 Rue Béral à Puylaroque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 020 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 510 € en assurant vous-même les visites, ou 755 € si le professionnel les prend en charge.
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