2 Rue des Cordonniers, 82240 Puylaroque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Cordonniers, affiche un prix moyen de 1 691 €/m², supérieur de 10.74 % à celui du n°6 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à l'adresse - 22 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue des Cordonniers, 82240 Puylaroque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Puylaroque.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0350 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Moulin à 258 mètres
Ventes au 2 Rue des Cordonniers
Une vente a été recensée au 2 Rue des Cordonniers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Cordonniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Cordonniers, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Cordonniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Cordonniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Cordonniers dans son marché local
Prix du 2 Rue des Cordonniers par rapport à la voie
Sur Rue des Cordonniers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 072 €/m². Avec un prix moyen de 1 691 €/m², le 2 Rue des Cordonniers se situe 57.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Cordonniers par rapport à Puylaroque et à Tarn-et-Garonne
À Puylaroque, le prix moyen des maisons atteint 1 183 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Cordonniers se situe 42.94 % au-dessus de la moyenne de Puylaroque et -9.52 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Puylaroque a augmenté de 5.68 % sur 1 an et baissé de 34.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 918 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 119 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 550 € au 2 Rue des Cordonniers à Puylaroque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 228 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 114 € en assurant vous-même les visites, ou 1 057 € si le professionnel les prend en charge.
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