4 Boulevard Jacques Rodriguez, 82440 Réalville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Boulevard Jacques Rodriguez, affiche un prix moyen de 1 349 €/m², supérieur de 11.86 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.3 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Boulevard Jacques Rodriguez, 82440 Réalville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Réalville.
2 niveaux - 1 logement - 207 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1947 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Réalville - Église à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Groupe scolaire CHANTERIVE à 301 mètres
- - GROUPE SCOLAIRE CHANTERIVE à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Boulevard Jacques Rodriguez
Aucune vente n'a été recensée au 4 Boulevard Jacques Rodriguez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Boulevard Jacques Rodriguez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Boulevard Jacques Rodriguez, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard Jacques Rodriguez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard Jacques Rodriguez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Boulevard Jacques Rodriguez dans son marché local
Prix du 4 Boulevard Jacques Rodriguez par rapport à la voie
Sur Boulevard Jacques Rodriguez, le prix moyen des maisons s'établit à 1 375 €/m². Avec un prix moyen de 1 349 €/m², le 4 Boulevard Jacques Rodriguez se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Boulevard Jacques Rodriguez par rapport à Réalville et à Tarn-et-Garonne
À Réalville, le prix moyen des maisons atteint 1 585 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Boulevard Jacques Rodriguez se situe 14.89 % en dessous de la moyenne de Réalville et -27.82 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Réalville a baissé de 3.25 % sur 1 an et baissé de 13.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 343 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 293 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 638 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 450 € au 4 Boulevard Jacques Rodriguez à Réalville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 373 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 686 € en assurant vous-même les visites, ou 843 € si le professionnel les prend en charge.
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