2 Boulevard Jacques Virazels, 82440 Réalville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard Jacques Virazels, affiche un prix moyen de 1 198 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°2 bis et du 0.17 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Boulevard Jacques Virazels, 82440 Réalville
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1840, situé dans le quartier Réalville.
2 niveaux - 40 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1979 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Réalville - Église à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Groupe scolaire CHANTERIVE à 387 mètres
- - GROUPE SCOLAIRE CHANTERIVE à 387 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard Jacques Virazels
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard Jacques Virazels au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard Jacques Virazels
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boulevard Jacques Virazels, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard Jacques Virazels
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard Jacques Virazels complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard Jacques Virazels dans son marché local
Prix du 2 Boulevard Jacques Virazels par rapport à la voie
Sur Boulevard Jacques Virazels, le prix moyen des maisons s'établit à 1 310 €/m². Avec un prix moyen de 1 198 €/m², le 2 Boulevard Jacques Virazels se situe 8.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard Jacques Virazels par rapport à Réalville et à Tarn-et-Garonne
À Réalville, le prix moyen des maisons atteint 1 581 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Boulevard Jacques Virazels se situe 24.23 % en dessous de la moyenne de Réalville et -34.18 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Réalville a baissé de 3.49 % sur 1 an et baissé de 13.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 343 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 293 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 638 €/m² sur la période récente.
