52 Chemin de Marcette, 82440 Réalville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Chemin de Marcette, affiche un prix moyen de 2 105 €/m², supérieur de 3.8 % à celui du n°74 et de 3.9 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 52 Chemin de Marcette, 82440 Réalville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Réalville.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000ZSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Réalville - Gandillou à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Groupe scolaire CHANTERIVE à 953 mètres
- - GROUPE SCOLAIRE CHANTERIVE à 953 mètres
Ventes au 52 Chemin de Marcette
Une vente a été recensée au 52 Chemin de Marcette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Chemin de Marcette
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 52 Chemin de Marcette. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Chemin de Marcette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Chemin de Marcette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Chemin de Marcette dans son marché local
Prix du 52 Chemin de Marcette par rapport à la voie
Sur Chemin de Marcette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 008 €/m². Avec un prix moyen de 2 105 €/m², le 52 Chemin de Marcette se situe 4.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Chemin de Marcette par rapport à Réalville et à Tarn-et-Garonne
À Réalville, le prix moyen des maisons atteint 1 579 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Chemin de Marcette se situe 33.31 % au-dessus de la moyenne de Réalville et 15.66 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Réalville a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 343 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 293 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 638 €/m² sur la période récente.
