1 Route de Mirabel, 82440 Réalville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Route de Mirabel, affiche un prix moyen de 1 418 €/m², inférieur de 6.4 % à celui du n°3 et du 4.06 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 1 Route de Mirabel, 82440 Réalville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Réalville.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1166 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Réalville - Église à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Groupe scolaire CHANTERIVE à 377 mètres
- - GROUPE SCOLAIRE CHANTERIVE à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Route de Mirabel
Aucune vente n'a été recensée au 1 Route de Mirabel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Route de Mirabel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Route de Mirabel, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route de Mirabel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route de Mirabel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route de Mirabel dans son marché local
Prix du 1 Route de Mirabel par rapport à la voie
Sur Route de Mirabel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 470 €/m². Avec un prix moyen de 1 418 €/m², le 1 Route de Mirabel se situe 3.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route de Mirabel par rapport à Réalville et à Tarn-et-Garonne
À Réalville, le prix moyen des maisons atteint 1 581 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route de Mirabel se situe 10.31 % en dessous de la moyenne de Réalville et -22.09 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Réalville a baissé de 3.49 % sur 1 an et baissé de 13.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 343 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 293 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 638 €/m² sur la période récente.
