823 Chemin des Graves, 82370 Reyniès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 823 Chemin des Graves, affiche un prix moyen de 1 623 €/m², identique à celui du n°795 et de n°740.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 823 Chemin des Graves, 82370 Reyniès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Reyniès.
1 niveau - 1 logement - 264 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raffanel à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 823 Chemin des Graves
Aucune vente n'a été recensée au 823 Chemin des Graves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 823 Chemin des Graves
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 823 Chemin des Graves. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 823 Chemin des Graves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 823 Chemin des Graves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 823 Chemin des Graves dans son marché local
Prix du 823 Chemin des Graves par rapport à la voie
Sur Chemin des Graves, le prix moyen des maisons s'établit à 1 623 €/m². Avec un prix moyen de 1 623 €/m², le 823 Chemin des Graves se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 823 Chemin des Graves par rapport à Reyniès et à Tarn-et-Garonne
À Reyniès, le prix moyen des maisons atteint 1 750 €/m². Le prix moyen des maisons au 823 Chemin des Graves se situe 7.26 % en dessous de la moyenne de Reyniès et -11.07 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Reyniès a baissé de 9.68 % sur 1 an et baissé de 24.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 547 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 661 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 938 €/m² sur la période récente.
