18 rue de l'école, 82150 Roquecor
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 rue de l'école, affiche un prix moyen de 1 194 €/m², inférieur de 7.15 % à celui du n°7 et du 1.89 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 18 rue de l'école, 82150 Roquecor
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Roquecor.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 242 mètres
Ventes au 18 rue de l'école
Les 2 ventes au 18 rue de l'école donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 rue de l'école
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 rue de l'école, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 rue de l'école
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 rue de l'école complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 rue de l'école dans son marché local
Prix du 18 rue de l'école par rapport à la voie
Sur rue de l'école, le prix moyen des maisons s'établit à 1 245 €/m². Avec un prix moyen de 1 194 €/m², le 18 rue de l'école se situe 4.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 rue de l'école par rapport à Roquecor et à Tarn-et-Garonne
À Roquecor, le prix moyen des maisons atteint 1 344 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 rue de l'école se situe 11.16 % en dessous de la moyenne de Roquecor et -34.47 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roquecor a baissé de 13.57 % sur 1 an et baissé de 19.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 973 €/m² au premier semestre 2023 à 1 221 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 555 €/m² sur la période récente.
