42 Rue des Cornieres, 82150 Roquecor
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 42 Rue des Cornieres, affiche un prix moyen de 1 222 €/m², inférieur de 6.29 % à celui du n°41 mais supérieur de 3.12 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1703,
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
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À propos du 42 Rue des Cornieres, 82150 Roquecor
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1703, situé dans le quartier Roquecor.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 154 mètres
Ventes au 42 Rue des Cornieres
Une vente a été recensée au 42 Rue des Cornieres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue des Cornieres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue des Cornieres, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue des Cornieres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue des Cornieres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue des Cornieres dans son marché local
Prix du 42 Rue des Cornieres par rapport à la voie
Sur Rue des Cornieres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 243 €/m². Avec un prix moyen de 1 222 €/m², le 42 Rue des Cornieres se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue des Cornieres par rapport à Roquecor et à Tarn-et-Garonne
À Roquecor, le prix moyen des maisons atteint 1 344 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue des Cornieres se situe 9.08 % en dessous de la moyenne de Roquecor et -34.62 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roquecor a baissé de 13.57 % sur 1 an et baissé de 19.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 973 €/m² au premier semestre 2023 à 1 221 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 555 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 100 € au 42 Rue des Cornieres à Roquecor, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 055 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 528 € en assurant vous-même les visites, ou 764 € si le professionnel les prend en charge.
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