9 Rue des Coutelets, 82150 Roquecor
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Coutelets, affiche un prix moyen de 1 288 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°18 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue des Coutelets, 82150 Roquecor
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Roquecor.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0853 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Coutelets
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Coutelets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Coutelets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Coutelets, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Coutelets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Coutelets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Coutelets dans son marché local
Prix du 9 Rue des Coutelets par rapport à la voie
Sur Rue des Coutelets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 226 €/m². Avec un prix moyen de 1 288 €/m², le 9 Rue des Coutelets se situe 5.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Coutelets par rapport à Roquecor et à Tarn-et-Garonne
À Roquecor, le prix moyen des maisons atteint 1 344 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Coutelets se situe 4.17 % en dessous de la moyenne de Roquecor et -31.09 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roquecor a baissé de 13.57 % sur 1 an et baissé de 19.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 973 €/m² au premier semestre 2023 à 1 221 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 555 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 400 € au 9 Rue des Coutelets à Roquecor, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 220 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 610 € en assurant vous-même les visites, ou 805 € si le professionnel les prend en charge.
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