40 Rue du Barry, 82150 Roquecor
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Barry, affiche un prix moyen de 1 287 €/m², inférieur de 4.03 % à celui du n°34 et du 3.6 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 40 Rue du Barry, 82150 Roquecor
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Roquecor.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0146 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue du Barry
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Barry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue du Barry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue du Barry, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Barry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Barry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Barry dans son marché local
Prix du 40 Rue du Barry par rapport à la voie
Sur Rue du Barry, le prix moyen des maisons s'établit à 1 300 €/m². Avec un prix moyen de 1 287 €/m², le 40 Rue du Barry se situe 1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Barry par rapport à Roquecor et à Tarn-et-Garonne
À Roquecor, le prix moyen des maisons atteint 1 344 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Barry se situe 4.24 % en dessous de la moyenne de Roquecor et -29.36 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roquecor a baissé de 13.57 % sur 1 an et baissé de 19.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 973 €/m² au premier semestre 2023 à 1 221 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 555 €/m² sur la période récente.
