Prix immobilier à Saint-Aignan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Pour estimer un bien à Saint-Aignan (82100), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Saint-Aignan à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix immobilier à Saint-Aignan
Le prix moyen des appartements Saint-Aignan est 22.99 % en dessous de celui de Tarn-et-Garonne.
Tandis que le prix moyen des maisons Saint-Aignan est 7.34 % en dessous de celui de Tarn-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative à Saint-Aignan
Le loyer moyen estimé à Saint-Aignan est de 11.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.52 € à 12.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Aignan a baissé de 3.65 % sur 1 an et augmenté de 16.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 083 €/m² au premier semestre 2020 à 1 661 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 314 €/m² sur la période récente.
Prix immobilier des rues à Saint-Aignan
Prix au m² des communes à proximité
Contexte résidentiel de Saint-Aignan
Population et parc immobilier
Saint-Aignan compte 407 habitants en 2022, avec 67.05 % de propriétaires et 41.76 % de locataires. Elle totalise environ 213 logements, dont 186 résidences principales composées majoritairement de maisons (90.13 %) contre 8.99 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements, de deux pièces (2.75 %), de trois pièces (22.53 %), de quatre pièces (29.56 %) et de cinq pièces et plus à (45.16 %). Près de 67.12 % des logements ont été construits avant 1990 contre 10.31 % après 2006.
