251 Route de Castelmayran, 82100 Saint-Aignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 251 Route de Castelmayran, affiche un prix moyen de 1 671 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°246 et de n°233.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 251 Route de Castelmayran, 82100 Saint-Aignan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Aignan - Village à 432 mètres
Absence de ventes récentes au 251 Route de Castelmayran
Aucune vente n'a été recensée au 251 Route de Castelmayran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 251 Route de Castelmayran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 251 Route de Castelmayran, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 251 Route de Castelmayran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 251 Route de Castelmayran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 251 Route de Castelmayran dans son marché local
Prix du 251 Route de Castelmayran par rapport à la voie
Sur Route de Castelmayran, le prix moyen des maisons s'établit à 1 728 €/m². Avec un prix moyen de 1 671 €/m², le 251 Route de Castelmayran se situe 3.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 251 Route de Castelmayran par rapport à Saint-Aignan et à Tarn-et-Garonne
À Saint-Aignan, le prix moyen des maisons atteint 1 691 €/m². Le prix moyen des maisons au 251 Route de Castelmayran se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de Saint-Aignan et -8.44 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 251 Route de Castelmayran à Saint-Aignan
Le loyer moyen estimé au 251 Route de Castelmayran est de 10.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.81 € à 11.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Aignan, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Aignan a baissé de 6 % sur 1 an et augmenté de 7.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 128 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 799 €/m² au premier semestre 2025.
