7 e Rue de la Tuilerie, 82100 Saint-Aignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 e Rue de la Tuilerie, affiche un prix moyen de 1 166 €/m², inférieur de 6.79 % à celui du n°7 f et de n°7 g.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 e Rue de la Tuilerie, 82100 Saint-Aignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Saint-Aignan à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 82 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0471 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Aignan - Village à 423 mètres
Ventes au 7 e Rue de la Tuilerie
Une vente a été recensée au 7 e Rue de la Tuilerie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 e Rue de la Tuilerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 e Rue de la Tuilerie, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 e dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 e Rue de la Tuilerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 e Rue de la Tuilerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 e Rue de la Tuilerie dans son marché local
Prix du 7 e Rue de la Tuilerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Tuilerie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 244 €/m². Avec un prix moyen de 1 166 €/m², le 7 e Rue de la Tuilerie se situe 6.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 e Rue de la Tuilerie par rapport à Saint-Aignan et à Tarn-et-Garonne
À Saint-Aignan, le prix moyen des appartements atteint 1 266 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 e Rue de la Tuilerie se situe 7.9 % en dessous de la moyenne de Saint-Aignan et 29.08 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 e Rue de la Tuilerie à Saint-Aignan
Le loyer moyen estimé au 7 e Rue de la Tuilerie est de 10.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.02 € à 12.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.33 % au loyer moyen estimé à Saint-Aignan, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Aignan a baissé de 3.65 % sur 1 an et augmenté de 16.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 083 €/m² au premier semestre 2020 à 1 661 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 314 €/m² sur la période récente.
