2 Boulevard de la Condamine, 82140 Saint-Antonin-Noble-Val
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard de la Condamine, affiche un prix moyen de 2 016 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°6 mais inférieur de 6.58 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Boulevard de la Condamine, 82140 Saint-Antonin-Noble-Val
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2001, situé dans le quartier Saint-Antonin-Noble-Val.
1 niveau - 45 m² au sol
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Bayrou à 423 mètres
- - Ecole maternelle à 94 mètres
- - Ecole élémentaire à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard de la Condamine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard de la Condamine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard de la Condamine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boulevard de la Condamine, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard de la Condamine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard de la Condamine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard de la Condamine dans son marché local
Prix du 2 Boulevard de la Condamine par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Condamine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 047 €/m². Avec un prix moyen de 2 016 €/m², le 2 Boulevard de la Condamine se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard de la Condamine par rapport à Saint-Antonin-Noble-Val et à Tarn-et-Garonne
À Saint-Antonin-Noble-Val, le prix moyen des maisons atteint 2 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Boulevard de la Condamine se situe 8.07 % en dessous de la moyenne de Saint-Antonin-Noble-Val et 10.47 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Boulevard de la Condamine à Saint-Antonin-Noble-Val
Le loyer moyen estimé au 2 Boulevard de la Condamine est de 10.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.2 € à 12.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Antonin-Noble-Val, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Antonin-Noble-Val a baissé de 9.23 % sur 1 an et augmenté de 0.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 819 €/m² au premier semestre 2020 à 2 663 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 416 €/m² sur la période récente.
