3 Place du Bessarel, 82140 Saint-Antonin-Noble-Val
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Place du Bessarel, affiche un prix moyen de 1 534 €/m², inférieur de 1.79 % à celui du n°33 mais identique à celui du n°15.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place du Bessarel, 82140 Saint-Antonin-Noble-Val
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Bayrou à 338 mètres
- - Ecole maternelle à 161 mètres
- - Ecole élémentaire à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place du Bessarel
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place du Bessarel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place du Bessarel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place du Bessarel, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place du Bessarel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place du Bessarel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place du Bessarel dans son marché local
Prix du 3 Place du Bessarel par rapport à la voie
Sur Place du Bessarel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 539 €/m². Avec un prix moyen de 1 534 €/m², le 3 Place du Bessarel se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place du Bessarel par rapport à Saint-Antonin-Noble-Val et à Tarn-et-Garonne
À Saint-Antonin-Noble-Val, le prix moyen des appartements atteint 1 572 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place du Bessarel se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de Saint-Antonin-Noble-Val et 6.58 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place du Bessarel à Saint-Antonin-Noble-Val
Le loyer moyen estimé au 3 Place du Bessarel est de 11.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.35 € à 13.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.11 % au loyer moyen estimé à Saint-Antonin-Noble-Val, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Antonin-Noble-Val a baissé de 2.64 % sur 1 an et augmenté de 8.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 844 €/m² au premier semestre 2023 à 840 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.
