33 Place du Bessarel, 82140 Saint-Antonin-Noble-Val
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Place du Bessarel, affiche un prix moyen de 1 563 €/m², supérieur de 1.89 % à celui du n°3 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Place du Bessarel, 82140 Saint-Antonin-Noble-Val
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Antonin-Noble-Val à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 58 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1140 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Bayrou à 327 mètres
- - Ecole maternelle à 127 mètres
- - Ecole élémentaire à 203 mètres
Ventes au 33 Place du Bessarel
Une vente a été recensée au 33 Place du Bessarel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Place du Bessarel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Place du Bessarel, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Place du Bessarel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Place du Bessarel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Place du Bessarel dans son marché local
Prix du 33 Place du Bessarel par rapport à la voie
Sur Place du Bessarel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 541 €/m². Avec un prix moyen de 1 563 €/m², le 33 Place du Bessarel se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Place du Bessarel par rapport à Saint-Antonin-Noble-Val et à Tarn-et-Garonne
À Saint-Antonin-Noble-Val, le prix moyen des appartements atteint 1 575 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Place du Bessarel se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de Saint-Antonin-Noble-Val et 4.93 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Place du Bessarel à Saint-Antonin-Noble-Val
Le loyer moyen estimé au 33 Place du Bessarel est de 11.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.34 € à 13.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.75 % au loyer moyen estimé à Saint-Antonin-Noble-Val, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Antonin-Noble-Val a baissé de 2.45 % sur 1 an et augmenté de 8.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 844 €/m² au premier semestre 2023 à 840 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.
