11 Place du Buoc, 82140 Saint-Antonin-Noble-Val
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Place du Buoc, affiche un prix moyen de 1 661 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°5 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Place du Buoc, 82140 Saint-Antonin-Noble-Val
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Saint-Antonin-Noble-Val à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 114 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0528 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Bayrou à 160 mètres
- - Ecole maternelle à 221 mètres
- - Ecole élémentaire à 54 mètres
Ventes au 11 Place du Buoc
Les 2 ventes au 11 Place du Buoc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Place du Buoc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Place du Buoc, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Place du Buoc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Place du Buoc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Place du Buoc dans son marché local
Prix du 11 Place du Buoc par rapport à la voie
Sur Place du Buoc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 667 €/m². Avec un prix moyen de 1 661 €/m², le 11 Place du Buoc se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Place du Buoc par rapport à Saint-Antonin-Noble-Val et à Tarn-et-Garonne
À Saint-Antonin-Noble-Val, le prix moyen des appartements atteint 1 575 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Place du Buoc se situe 5.46 % au-dessus de la moyenne de Saint-Antonin-Noble-Val et 1.03 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Place du Buoc à Saint-Antonin-Noble-Val
Le loyer moyen estimé au 11 Place du Buoc est de 12.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.21 € à 13.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.82 % au loyer moyen estimé à Saint-Antonin-Noble-Val, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Antonin-Noble-Val a baissé de 2.45 % sur 1 an et augmenté de 8.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 844 €/m² au premier semestre 2023 à 840 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.
