33 Chemin des Combals, 82240 Saint-Georges
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Chemin des Combals, affiche un prix moyen de 1 915 €/m², supérieur de 4.36 % à celui du n°45 et de n°13.Cette maison est une construction de 2011,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 33 Chemin des Combals, 82240 Saint-Georges
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Saint-Georges.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0716 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0714 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Ventes au 33 Chemin des Combals
Les 2 ventes au 33 Chemin des Combals donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Chemin des Combals
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Chemin des Combals complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Chemin des Combals dans son marché local
Prix du 33 Chemin des Combals par rapport à la voie
Sur Chemin des Combals, le prix moyen des maisons s'établit à 1 866 €/m². Avec un prix moyen de 1 915 €/m², le 33 Chemin des Combals se situe 2.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Chemin des Combals par rapport à Saint-Georges et à Tarn-et-Garonne
À Saint-Georges, le prix moyen des maisons atteint 1 867 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Chemin des Combals se situe 2.57 % au-dessus de la moyenne de Saint-Georges et 2.46 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Georges a baissé de 0.22 % sur 1 an et augmenté de 3.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 601 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 467 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 871 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 750 € au 33 Chemin des Combals à Saint-Georges, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 788 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 394 € en assurant vous-même les visites, ou 1 197 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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