45 Chemin des Combals, 82240 Saint-Georges
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Chemin des Combals, affiche un prix moyen de 1 835 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°13 et de n°33.Cette maison est une construction de 2011,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 45 Chemin des Combals, 82240 Saint-Georges
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Saint-Georges.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0715 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0708 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0717 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 45 Chemin des Combals
Aucune vente n'a été recensée au 45 Chemin des Combals au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Chemin des Combals
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Chemin des Combals, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Chemin des Combals
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Chemin des Combals complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Chemin des Combals dans son marché local
Prix du 45 Chemin des Combals par rapport à la voie
Sur Chemin des Combals, le prix moyen des maisons s'établit à 1 866 €/m². Avec un prix moyen de 1 835 €/m², le 45 Chemin des Combals se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Chemin des Combals par rapport à Saint-Georges et à Tarn-et-Garonne
À Saint-Georges, le prix moyen des maisons atteint 1 867 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Chemin des Combals se situe 1.71 % en dessous de la moyenne de Saint-Georges et -1.82 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Georges a baissé de 0.22 % sur 1 an et augmenté de 3.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 601 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 467 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 871 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 750 € au 45 Chemin des Combals à Saint-Georges, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 588 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 294 € en assurant vous-même les visites, ou 1 147 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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