Chemin de Combet, 82370 Saint-Nauphary

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

2 106 €

de 1 774 € à 2 985 €

Chemin de Combet, 82370 Saint-Nauphary, affiche un prix moyen de 2 106 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 43 à usage d'habitat individuel.
6 ventes DVF Chemin de Combet

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Biens en venteà Saint-Nauphary

Prix Chemin de Combet dans son marché local

Prix Chemin de Combet par rapport à Saint-Nauphary et à Tarn-et-Garonne

À Saint-Nauphary, le prix moyen des maisons atteint 2 355 €/m². Le prix moyen des maisons Chemin de Combet se situe 10.57 % en dessous de la moyenne de Saint-Nauphary et 12.68 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nauphary a augmenté de 32.62 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 655 €/m² au premier semestre 2023 à 1 776 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Zone Artisanale de Simarre, 82370 Saint-Nauphary(2,088 €)

Route d'Albi, 82370 Saint-Nauphary(2,305 €)

Route de Reynies, 82370 Saint-Nauphary(2,340 €)

Chemin des Nadals, 82370 Saint-Nauphary(2,256 €)

Lotissement les Jardins de Berot, 82370 Saint-Nauphary(2,275 €)

Parc de la Côte Rouge, 82370 Saint-Nauphary(2,394 €)

Ventes DVF Chemin de Combet

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Chemin de Combet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.

26 février 2025

92 500 €(1 468 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•63 m²

252 Chemin de Combet, 82370 Saint-Nauphary

5 septembre 2024

355 041 €(2 219 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•160 m²

354 Chemin de Combet, 82370 Saint-Nauphary

2 novembre 2022

202 300 €(1 856 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•109 m²

28 Chemin de Combet, 82370 Saint-Nauphary

1 septembre 2021

230 000 €(1 983 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•116 m²

767 Chemin de Combet, 82370 Saint-Nauphary

14 janvier 2021

238 490 €(2 315 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•103 m²

735 Chemin de Combet, 82370 Saint-Nauphary

10 février 2020

273 000 €(2 758 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•99 m²

411 Chemin de Combet, 82370 Saint-Nauphary

Cadre de vie et proximité Chemin de Combet

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cimarre à 385 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Paul Bonnans à 631 mètres

Rues à proximité :

Zone Artisanale de Simarre

Route d'Albi

Route de Reynies

Chemin des Nadals

Lotissement les Jardins de Berot

Parc de la Côte Rouge

Le parc immobilier Chemin de Combet

Chemin de Combet est située dans le quartier Saint-Nauphary. Elle compte 1934 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Chemin de Combet

Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin de Combet, classées par tranches de numéros.

28 Chemin de Combet, 82370 Saint-Nauphary

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Pour un prix net vendeur de 105 300 € au Chemin de Combet à Saint-Nauphary, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 265 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 633 € en assurant vous-même les visites, ou 1 316 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 5 265 € (5 %)