23 Chemin du Roussillon, 82370 Saint-Nauphary

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 660 €

de 1 443 € à 2 066 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Chemin du Roussillon, 82370 Saint-Nauphary, affiche un prix moyen de 1 660 €/m², inférieur de 2.92 % à celui du n°42 et de 4.93 % à celui du n°82.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire.

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À propos du 23 Chemin du Roussillon, 82370 Saint-Nauphary

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Saint-Nauphary.
1 niveau - 3849 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°1238 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ayeres à 61 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Paul Bonnans à 286 mètres

Ventes au 23 Chemin du Roussillon

Les 0 ventes au 23 Chemin du Roussillon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Chemin du Roussillon dans son marché local

Prix du 23 Chemin du Roussillon par rapport à la voie

Sur Chemin du Roussillon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 706 €/m². Avec un prix moyen de 1 660 €/m², le 23 Chemin du Roussillon se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Chemin du Roussillon par rapport à Saint-Nauphary et à Tarn-et-Garonne

À Saint-Nauphary, le prix moyen des maisons atteint 1 771 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Chemin du Roussillon se situe 6.27 % en dessous de la moyenne de Saint-Nauphary et -7.47 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nauphary baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 26.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 655 €/m² au premier semestre 2023 à 1 776 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Route d'Albi, 82370 Saint-Nauphary(1,682 €)

Impasse des Chênes, 82370 Saint-Nauphary(1,733 €)

Chemin des Capélanios, 82370 Saint-Nauphary(1,862 €)

Impasse des Ayéres, 82370 Saint-Nauphary(1,650 €)

Biens en vente à proximité du 23 Chemin du Roussillon

Les biens actuellement en vente autour du 23 Chemin du Roussillon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.