5 Impasse Capélanios, 82370 Saint-Nauphary
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse Capélanios, affiche un prix moyen de 2 355 €/m², identique à celui du n°70 et de n°132.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Impasse Capélanios, 82370 Saint-Nauphary
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Saint-Nauphary.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0955 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ayeres à 570 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Paul Bonnans à 794 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse Capélanios
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse Capélanios au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse Capélanios
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse Capélanios, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Capélanios
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Capélanios complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse Capélanios dans son marché local
Prix du 5 Impasse Capélanios par rapport à la voie
Sur Impasse Capélanios, le prix moyen des maisons s'établit à 2 355 €/m². Avec un prix moyen de 2 355 €/m², le 5 Impasse Capélanios se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse Capélanios par rapport à Saint-Nauphary et à Tarn-et-Garonne
À Saint-Nauphary, le prix moyen des maisons atteint 2 355 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse Capélanios se situe 0 % en dessous de la moyenne de Saint-Nauphary et 26 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nauphary a augmenté de 32.62 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 655 €/m² au premier semestre 2023 à 1 776 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 750 € au 5 Impasse Capélanios à Saint-Nauphary, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 888 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 944 € en assurant vous-même les visites, ou 1 472 € si le professionnel les prend en charge.
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