37 Impasse du Tescou, 82370 Saint-Nauphary
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Impasse du Tescou, affiche un prix moyen de 2 522 €/m², identique à celui du n°24 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°47.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 37 Impasse du Tescou, 82370 Saint-Nauphary
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Saint-Nauphary.
1 niveau - 2 logements - 185 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ayeres à 472 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Paul Bonnans à 724 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Impasse du Tescou
Aucune vente n'a été recensée au 37 Impasse du Tescou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Impasse du Tescou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Impasse du Tescou, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Impasse du Tescou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Impasse du Tescou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Impasse du Tescou dans son marché local
Prix du 37 Impasse du Tescou par rapport à la voie
Sur Impasse du Tescou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 535 €/m². Avec un prix moyen de 2 522 €/m², le 37 Impasse du Tescou se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Impasse du Tescou par rapport à Saint-Nauphary et à Tarn-et-Garonne
À Saint-Nauphary, le prix moyen des maisons atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Impasse du Tescou se situe 6.68 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nauphary et 38.19 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nauphary a augmenté de 33.12 % sur 1 an et baissé de 1.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 655 €/m² au premier semestre 2023 à 1 776 €/m² au premier semestre 2025.
