3 Avenue du Plan d’Eau, 82210 Saint-Nicolas-de-la-Grave

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 203 €

de 842 € à 1 470 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Avenue du Plan d’Eau, 82210 Saint-Nicolas-de-la-Grave, affiche un prix moyen de 1 203 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 3 Avenue du Plan d’Eau, 82210 Saint-Nicolas-de-la-Grave

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Nicolas-de-la-Grave.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0420 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise paroissiale Saint-Nicolas à 46 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Nicolas-De-La-Grave - Salle Des Fêtes à 196 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Jean Lafougère à 369 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Avenue du Plan d’Eau

Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue du Plan d’Eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Avenue du Plan d’Eau(1 202€)

5 Avenue du Plan d’Eau(1 204€)

4 Avenue du Plan d’Eau(1 101€)

4 Place de la Halle(1 207€)

6 bis Rue Thomas Goulard(1 187€)

2 Rue Mondou(1 116€)

6 Place de la Halle(1 205€)

10 Place de la Halle(1 112€)

Prix du 3 Avenue du Plan d’Eau dans son marché local

Prix du 3 Avenue du Plan d’Eau par rapport à la voie

Sur Avenue du Plan d’Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 201 €/m². Avec un prix moyen de 1 203 €/m², le 3 Avenue du Plan d’Eau se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue du Plan d’Eau par rapport à Saint-Nicolas-de-la-Grave et à Tarn-et-Garonne

À Saint-Nicolas-de-la-Grave, le prix moyen des maisons atteint 1 444 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue du Plan d’Eau se situe 16.69 % en dessous de la moyenne de Saint-Nicolas-de-la-Grave et -32.94 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nicolas-de-la-Grave baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 15.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 314 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 761 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 473 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allées Joseph-Lasserre, 82210 Saint-Nicolas-de-la-Grave(1,200 €)

Boulevard des Fossés de Raoul, 82210 Saint-Nicolas-de-la-Grave(1,132 €)

Chemin de Bouyssou, 82210 Saint-Nicolas-de-la-Grave(1,273 €)

Chemin de Citou, 82210 Saint-Nicolas-de-la-Grave(1,188 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Avenue du Plan d’Eau

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue du Plan d’Eau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.