8 Boulevard du Barry, 82210 Saint-Nicolas-de-la-Grave
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Boulevard du Barry, affiche un prix moyen de 1 237 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°6 mais inférieur de 5.28 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1630,
À propos du 8 Boulevard du Barry, 82210 Saint-Nicolas-de-la-Grave
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1630, situé dans le quartier Saint-Nicolas-de-la-Grave.
2 niveaux - 1 logement - 183 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Nicolas-De-La-Grave - Salle Des Fêtes à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Lafougère à 215 mètres
Ventes au 8 Boulevard du Barry
Les 2 ventes au 8 Boulevard du Barry donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Boulevard du Barry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Boulevard du Barry, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard du Barry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard du Barry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Boulevard du Barry dans son marché local
Prix du 8 Boulevard du Barry par rapport à la voie
Sur Boulevard du Barry, le prix moyen des maisons s'établit à 1 269 €/m². Avec un prix moyen de 1 237 €/m², le 8 Boulevard du Barry se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Boulevard du Barry par rapport à Saint-Nicolas-de-la-Grave et à Tarn-et-Garonne
À Saint-Nicolas-de-la-Grave, le prix moyen des maisons atteint 1 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Boulevard du Barry se situe 12.58 % en dessous de la moyenne de Saint-Nicolas-de-la-Grave et -32.22 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nicolas-de-la-Grave a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 17.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 314 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 761 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 473 €/m² sur la période récente.
