2 Chemin de Bouyssou, 82210 Saint-Nicolas-de-la-Grave
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Bouyssou, affiche un prix moyen de 1 269 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 2 Chemin de Bouyssou, 82210 Saint-Nicolas-de-la-Grave
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Nicolas-de-la-Grave.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0460 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Nicolas-De-La-Grave - Salle Des Fêtes à 440 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Lafougère à 609 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Bouyssou
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Bouyssou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Bouyssou
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Bouyssou. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Bouyssou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Bouyssou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Bouyssou dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Bouyssou par rapport à la voie
Sur Chemin de Bouyssou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 293 €/m². Avec un prix moyen de 1 269 €/m², le 2 Chemin de Bouyssou se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Bouyssou par rapport à Saint-Nicolas-de-la-Grave et à Tarn-et-Garonne
À Saint-Nicolas-de-la-Grave, le prix moyen des maisons atteint 1 414 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Bouyssou se situe 10.25 % en dessous de la moyenne de Saint-Nicolas-de-la-Grave et -30.27 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nicolas-de-la-Grave a baissé de 3.99 % sur 1 an et baissé de 17.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 314 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 761 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 473 €/m² sur la période récente.
