2 Chemin de Citou, 82210 Saint-Nicolas-de-la-Grave
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Citou, affiche un prix moyen de 1 263 €/m², inférieur de 0.47 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 2 Chemin de Citou, 82210 Saint-Nicolas-de-la-Grave
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Saint-Nicolas-de-la-Grave.
2 niveaux - 1 logement - 220 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Nicolas-De-La-Grave - Salle Des Fêtes à 443 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Lafougère à 615 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Citou
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Citou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Citou
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Citou. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Citou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Citou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Citou dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Citou par rapport à la voie
Sur Chemin de Citou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 266 €/m². Avec un prix moyen de 1 263 €/m², le 2 Chemin de Citou se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Citou par rapport à Saint-Nicolas-de-la-Grave et à Tarn-et-Garonne
À Saint-Nicolas-de-la-Grave, le prix moyen des maisons atteint 1 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Citou se situe 10.74 % en dessous de la moyenne de Saint-Nicolas-de-la-Grave et -30.79 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nicolas-de-la-Grave a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 17.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 314 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 761 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 473 €/m² sur la période récente.
