2 Place du Barry, 82210 Saint-Nicolas-de-la-Grave
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place du Barry, affiche un prix moyen de 1 234 €/m², supérieur de 2.15 % à celui du n°4 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Place du Barry, 82210 Saint-Nicolas-de-la-Grave
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Nicolas-de-la-Grave.
1 niveau - 4 logements - 812 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1948 - Feuille 0000E, - Parcelle n°1959 - Feuille 0000E, - Parcelle n°1957 - Feuille 0000E, - Parcelle n°1955 - Feuille 0000E, - Parcelle n°1954 - Feuille 0000E, - Parcelle n°1956 - Feuille 0000E, - Parcelle n°1958 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Nicolas-De-La-Grave - Salle Des Fêtes à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Lafougère à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place du Barry
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place du Barry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place du Barry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place du Barry, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place du Barry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place du Barry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place du Barry dans son marché local
Prix du 2 Place du Barry par rapport à la voie
Sur Place du Barry, le prix moyen des maisons s'établit à 1 174 €/m². Avec un prix moyen de 1 234 €/m², le 2 Place du Barry se situe 5.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place du Barry par rapport à Saint-Nicolas-de-la-Grave et à Tarn-et-Garonne
À Saint-Nicolas-de-la-Grave, le prix moyen des maisons atteint 1 414 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place du Barry se situe 12.73 % en dessous de la moyenne de Saint-Nicolas-de-la-Grave et -32.2 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nicolas-de-la-Grave a baissé de 3.99 % sur 1 an et baissé de 17.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 314 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 761 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 473 €/m² sur la période récente.
