220 Route de Merles, 82210 Saint-Nicolas-de-la-Grave

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 403 €

de 1 041 € à 1 903 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 220 Route de Merles, 82210 Saint-Nicolas-de-la-Grave, affiche un prix moyen de 1 403 €/m², supérieur de 9.27 % à celui du n°176 et de 1.74 % à celui du n°273.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 220 Route de Merles, 82210 Saint-Nicolas-de-la-Grave

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Nicolas-de-la-Grave.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0914 - Feuille 0000H

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame du Moutet à 293 mètres

Ventes au 220 Route de Merles

Les 0 ventes au 220 Route de Merles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 220 Route de Merles dans son marché local

Prix du 220 Route de Merles par rapport à la voie

Sur Route de Merles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 565 €/m². Avec un prix moyen de 1 403 €/m², le 220 Route de Merles se situe 10.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 220 Route de Merles par rapport à Saint-Nicolas-de-la-Grave et à Tarn-et-Garonne

À Saint-Nicolas-de-la-Grave, le prix moyen des maisons atteint 1 444 €/m². Le prix moyen des maisons au 220 Route de Merles se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de Saint-Nicolas-de-la-Grave et -21.79 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nicolas-de-la-Grave baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 15.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 314 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 761 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 473 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Saint-Michel, 82210 Saint-Nicolas-de-la-Grave(1,575 €)

Chemin de Bigarrat, 82210 Saint-Nicolas-de-la-Grave(1,278 €)

Chemin des 2 Mûriers, 82210 Saint-Nicolas-de-la-Grave(1,661 €)

Route du Moutet, 82210 Saint-Nicolas-de-la-Grave(1,451 €)

Biens en vente à proximité du 220 Route de Merles

Les biens actuellement en vente autour du 220 Route de Merles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.