176 Route de Merles, 82210 Saint-Nicolas-de-la-Grave
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 176 Route de Merles, affiche un prix moyen de 1 352 €/m², inférieur de 7.02 % à celui du n°172 et de n°220.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 176 Route de Merles, 82210 Saint-Nicolas-de-la-Grave
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Saint-Nicolas-de-la-Grave.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1154 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 176 Route de Merles
Une vente a été recensée au 176 Route de Merles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 176 Route de Merles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 176 Route de Merles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 176 Route de Merles dans son marché local
Prix du 176 Route de Merles par rapport à la voie
Sur Route de Merles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 430 €/m². Avec un prix moyen de 1 352 €/m², le 176 Route de Merles se situe 5.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 176 Route de Merles par rapport à Saint-Nicolas-de-la-Grave et à Tarn-et-Garonne
À Saint-Nicolas-de-la-Grave, le prix moyen des maisons atteint 1 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 176 Route de Merles se situe 4.45 % en dessous de la moyenne de Saint-Nicolas-de-la-Grave et -25.92 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nicolas-de-la-Grave a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 17.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 314 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 761 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 473 €/m² sur la période récente.
