3 Rue Bouchotte, 82210 Saint-Nicolas-de-la-Grave
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Bouchotte, affiche un prix moyen de 1 280 €/m², supérieur de 3.9 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.47 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 3 Rue Bouchotte, 82210 Saint-Nicolas-de-la-Grave
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Saint-Nicolas-de-la-Grave.
1 niveau - 1 logement - 58 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 0000E, - Parcelle n°1438 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Nicolas-De-La-Grave - Salle Des Fêtes à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Lafougère à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Bouchotte
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Bouchotte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Bouchotte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Bouchotte, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Bouchotte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Bouchotte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Bouchotte dans son marché local
Prix du 3 Rue Bouchotte par rapport à la voie
Sur Rue Bouchotte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 256 €/m². Avec un prix moyen de 1 280 €/m², le 3 Rue Bouchotte se situe 1.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Bouchotte par rapport à Saint-Nicolas-de-la-Grave et à Tarn-et-Garonne
À Saint-Nicolas-de-la-Grave, le prix moyen des maisons atteint 1 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Bouchotte se situe 9.54 % en dessous de la moyenne de Saint-Nicolas-de-la-Grave et -29.86 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nicolas-de-la-Grave a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 17.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 314 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 761 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 473 €/m² sur la période récente.
