2 Rue du Bazacle, 82210 Saint-Nicolas-de-la-Grave
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Bazacle, affiche un prix moyen de 1 350 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 2 Rue du Bazacle, 82210 Saint-Nicolas-de-la-Grave
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Saint-Nicolas-de-la-Grave.
1 niveau - 1 logement - 60 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1049 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Nicolas-De-La-Grave - Salle Des Fêtes à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Lafougère à 221 mètres
Ventes au 2 Rue du Bazacle
Les 2 ventes au 2 Rue du Bazacle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Bazacle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Bazacle, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Bazacle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Bazacle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Bazacle dans son marché local
Prix du 2 Rue du Bazacle par rapport à la voie
Sur Rue du Bazacle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 351 €/m². Avec un prix moyen de 1 350 €/m², le 2 Rue du Bazacle se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Bazacle par rapport à Saint-Nicolas-de-la-Grave et à Tarn-et-Garonne
À Saint-Nicolas-de-la-Grave, le prix moyen des maisons atteint 1 414 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Bazacle se situe 4.53 % en dessous de la moyenne de Saint-Nicolas-de-la-Grave et -25.82 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nicolas-de-la-Grave a baissé de 3.99 % sur 1 an et baissé de 17.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 314 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 761 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 473 €/m² sur la période récente.
