6 bis Rue Porte d’Ouan, 82210 Saint-Nicolas-de-la-Grave
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue Porte d’Ouan, affiche un prix moyen de 1 233 €/m², inférieur de 3.9 % à celui du n°7 et du 5.59 % à celui du n°6.
À propos du 6 bis Rue Porte d’Ouan, 82210 Saint-Nicolas-de-la-Grave
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Nicolas-De-La-Grave - Salle Des Fêtes à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Lafougère à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Rue Porte d’Ouan
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Rue Porte d’Ouan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue Porte d’Ouan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue Porte d’Ouan, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Porte d’Ouan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Porte d’Ouan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue Porte d’Ouan dans son marché local
Prix du 6 bis Rue Porte d’Ouan par rapport à la voie
Sur Rue Porte d’Ouan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 310 €/m². Avec un prix moyen de 1 233 €/m², le 6 bis Rue Porte d’Ouan se situe 5.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue Porte d’Ouan par rapport à Saint-Nicolas-de-la-Grave et à Tarn-et-Garonne
À Saint-Nicolas-de-la-Grave, le prix moyen des maisons atteint 1 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Rue Porte d’Ouan se situe 12.86 % en dessous de la moyenne de Saint-Nicolas-de-la-Grave et -32.25 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nicolas-de-la-Grave a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 17.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 314 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 761 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 473 €/m² sur la période récente.
