62 Impasse du Carrayrou, 82160 Saint-Projet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 62 Impasse du Carrayrou, affiche un prix moyen de 880 €/m², supérieur de 8.64 % à celui du n°71 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 62 Impasse du Carrayrou, 82160 Saint-Projet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Saint-Projet.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1356 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 62 Impasse du Carrayrou
Aucune vente n'a été recensée au 62 Impasse du Carrayrou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 62 Impasse du Carrayrou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 62 Impasse du Carrayrou, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 62 Impasse du Carrayrou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 62 Impasse du Carrayrou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 62 Impasse du Carrayrou dans son marché local
Prix du 62 Impasse du Carrayrou par rapport à la voie
Sur Impasse du Carrayrou, le prix moyen des maisons s'établit à 871 €/m². Avec un prix moyen de 880 €/m², le 62 Impasse du Carrayrou se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 62 Impasse du Carrayrou par rapport à Saint-Projet et à Tarn-et-Garonne
À Saint-Projet, le prix moyen des maisons atteint 1 001 €/m². Le prix moyen des maisons au 62 Impasse du Carrayrou se situe 12.09 % en dessous de la moyenne de Saint-Projet et -51.65 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Projet a baissé de 27.2 % sur 1 an et baissé de 62.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 120 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 678 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 375 €/m² sur la période récente.
