11 Avenue du Lac, 82600 Saint-Sardos
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue du Lac, affiche un prix moyen de 1 372 €/m², inférieur de 5.38 % à celui du n°13 mais supérieur de 7.44 % à celui du n°9.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 11 Avenue du Lac, 82600 Saint-Sardos
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Sardos.
- 2762 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°2194 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2535 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0389 - Feuille 000AB, - Parcelle n°2351 - Feuille 0000E, - Parcelle n°2350 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Sardos - Pl Marius Granie à 339 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Claude Nougaro à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue du Lac
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue du Lac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue du Lac
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Avenue du Lac. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue du Lac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue du Lac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue du Lac dans son marché local
Prix du 11 Avenue du Lac par rapport à la voie
Sur Avenue du Lac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 264 €/m². Avec un prix moyen de 1 372 €/m², le 11 Avenue du Lac se situe 8.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue du Lac par rapport à Saint-Sardos et à Tarn-et-Garonne
À Saint-Sardos, le prix moyen des maisons atteint 1 218 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue du Lac se situe 12.64 % au-dessus de la moyenne de Saint-Sardos et -24.82 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sardos a baissé de 32.77 % sur 1 an et baissé de 33.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 354 €/m² au premier semestre 2023 à 2 010 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 812 €/m² sur la période récente.
