2 Avenue du Lac, 82600 Saint-Sardos
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Lac, affiche un prix moyen de 1 276 €/m², supérieur de 9.43 % à celui du n°7 mais identique à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 2 Avenue du Lac, 82600 Saint-Sardos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Saint-Sardos.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Sardos - Pl Marius Granie à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Claude Nougaro à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Lac
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Lac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue du Lac
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Avenue du Lac. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Lac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Lac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Lac dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Lac par rapport à la voie
Sur Avenue du Lac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 261 €/m². Avec un prix moyen de 1 276 €/m², le 2 Avenue du Lac se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Lac par rapport à Saint-Sardos et à Tarn-et-Garonne
À Saint-Sardos, le prix moyen des maisons atteint 1 217 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Lac se situe 4.85 % au-dessus de la moyenne de Saint-Sardos et -29.97 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sardos a baissé de 32.82 % sur 1 an et baissé de 33.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 354 €/m² au premier semestre 2023 à 2 010 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 812 €/m² sur la période récente.
