8 Rue Antonin Perbosc, 82600 Saint-Sardos
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Antonin Perbosc, affiche un prix moyen de 1 274 €/m², identique à celui du n°6 et de n°9.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Antonin Perbosc, 82600 Saint-Sardos
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Saint-Sardos à dominante résidentielle.
2 niveaux - 29 logements - 30 parkings - 2292 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2407 - Feuille 0000C, - Parcelle n°2149 - Feuille 0000C, - Parcelle n°2150 - Feuille 0000C, - Parcelle n°2151 - Feuille 0000C, - Parcelle n°2152 - Feuille 0000C, - Parcelle n°2404 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Sardos - Pl Marius Granie à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Claude Nougaro à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Antonin Perbosc
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Antonin Perbosc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Antonin Perbosc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Antonin Perbosc, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Antonin Perbosc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Antonin Perbosc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Antonin Perbosc dans son marché local
Prix du 8 Rue Antonin Perbosc par rapport à la voie
Sur Rue Antonin Perbosc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 274 €/m². Avec un prix moyen de 1 274 €/m², le 8 Rue Antonin Perbosc se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Antonin Perbosc par rapport à Saint-Sardos et à Tarn-et-Garonne
À Saint-Sardos, le prix moyen des appartements atteint 1 276 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Antonin Perbosc se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de Saint-Sardos et 22.51 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Antonin Perbosc à Saint-Sardos
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Antonin Perbosc est de 11.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.44 € à 12.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Sardos, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Sardos a baissé de 2.32 % sur 1 an et augmenté de 20.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 960 €/m² au premier semestre 2021 à 1 765 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 306 €/m² sur la période récente.
