2 Rue des Mésanges, 82600 Saint-Sardos
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Mésanges, affiche un prix moyen de 1 406 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
45 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue des Mésanges, 82600 Saint-Sardos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Sardos.
1 niveau - 1 logement - 504 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2179 - Feuille 0000B, - Parcelle n°2182 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Sardos - Pl Marius Granie à 540 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Claude Nougaro à 536 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Mésanges
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Mésanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Mésanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Mésanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Mésanges dans son marché local
Prix du 2 Rue des Mésanges par rapport à la voie
Sur Rue des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 439 €/m². Avec un prix moyen de 1 406 €/m², le 2 Rue des Mésanges se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Mésanges par rapport à Saint-Sardos et à Tarn-et-Garonne
À Saint-Sardos, le prix moyen des maisons atteint 1 219 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Mésanges se situe 15.34 % au-dessus de la moyenne de Saint-Sardos et -24.77 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sardos a baissé de 32.71 % sur 1 an et baissé de 33.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 354 €/m² au premier semestre 2023 à 2 010 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 812 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 300 € au 2 Rue des Mésanges à Saint-Sardos, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 515 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 758 € en assurant vous-même les visites, ou 879 € si le professionnel les prend en charge.
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