2 Rue Edouard Manet, 82600 Saint-Sardos
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Edouard Manet, affiche un prix moyen de 1 315 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 2 Rue Edouard Manet, 82600 Saint-Sardos
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Saint-Sardos.
2 niveaux - 8 logements - 523 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2607 - Feuille 0000C, - Parcelle n°2602 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Sardos - Pl Marius Granie à 539 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Claude Nougaro à 514 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Edouard Manet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Edouard Manet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Edouard Manet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Edouard Manet, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Edouard Manet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Edouard Manet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Edouard Manet dans son marché local
Prix du 2 Rue Edouard Manet par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Manet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 292 €/m². Avec un prix moyen de 1 315 €/m², le 2 Rue Edouard Manet se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Edouard Manet par rapport à Saint-Sardos et à Tarn-et-Garonne
À Saint-Sardos, le prix moyen des maisons atteint 1 218 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Edouard Manet se situe 7.96 % au-dessus de la moyenne de Saint-Sardos et -27.95 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sardos a baissé de 32.77 % sur 1 an et baissé de 33.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 354 €/m² au premier semestre 2023 à 2 010 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 812 €/m² sur la période récente.
