3 Rue Ingres, 82600 Saint-Sardos
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Ingres, affiche un prix moyen de 2 132 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.38 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2016,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Ingres, 82600 Saint-Sardos
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Saint-Sardos.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2494 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Sardos - Pl Marius Granie à 390 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Claude Nougaro à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Ingres
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Ingres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Ingres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Ingres, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Ingres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Ingres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Ingres dans son marché local
Prix du 3 Rue Ingres par rapport à la voie
Sur Rue Ingres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 409 €/m². Avec un prix moyen de 2 132 €/m², le 3 Rue Ingres se situe 51.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Ingres par rapport à Saint-Sardos et à Tarn-et-Garonne
À Saint-Sardos, le prix moyen des maisons atteint 1 219 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Ingres se situe 74.9 % au-dessus de la moyenne de Saint-Sardos et 14.07 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sardos a baissé de 32.71 % sur 1 an et baissé de 33.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 354 €/m² au premier semestre 2023 à 2 010 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 812 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 600 € au 3 Rue Ingres à Saint-Sardos, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 330 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 665 € en assurant vous-même les visites, ou 1 333 € si le professionnel les prend en charge.
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